{"id":16268,"date":"2025-01-14T14:07:54","date_gmt":"2025-01-14T13:07:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.finquescastella.com\/nou-index-de-referencia-per-a-lactualitzacio-anual-de-les-rendes-dels-contractes-darrendament-dhabitatge\/"},"modified":"2025-01-23T16:44:34","modified_gmt":"2025-01-23T15:44:34","slug":"nou-index-de-referencia-per-a-lactualitzacio-anual-de-les-rendes-dels-contractes-darrendament-dhabitatge","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/18.194.136.175\/es\/nou-index-de-referencia-per-a-lactualitzacio-anual-de-les-rendes-dels-contractes-darrendament-dhabitatge\/","title":{"rendered":"Nou \u00edndex de refer\u00e8ncia per a l&#8217;actualitzaci\u00f3 anual de les rendes dels contractes d&#8217;arrendament d&#8217;habitatge"},"content":{"rendered":"\n<p>T&#8217;informem que el Butllet\u00ed Oficial de l\u2019Estat ha publicat la\u00a0<strong>Resoluci\u00f3 de 18 de desembre de 2024 de la Presid\u00e8ncia de l&#8217;INE<\/strong>, en la que es defineix l\u2019\u00edndex de refer\u00e8ncia per a l&#8217;actualitzaci\u00f3 anual dels contractes d\u2019arrendament d\u2019habitatge, tal com es va preveure a la disposici\u00f3 final primera de\u00a0la <strong>Ley 12\/2023 de 24 de maig, por el derecho a la vivienda.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-pullquote has-white-color has-text-color has-background has-link-color has-medium-font-size wp-elements-b588c7ec1c9340db37219a0b6f70044d\" style=\"background-color:#d6006d\"><blockquote><p>L\u2019\u00edndex t\u00e9 l\u2019objectiu d\u2019evitar increments desproporcionats en la renda dels contractes d\u2019arrendament, fixant un l\u00edmit m\u00e0xim d\u2019actualitzaci\u00f3.<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n<p>L&#8217;\u00edndex de refer\u00e8ncia, que s\u2019utilitzar\u00e0 com a l\u00edmit per a l\u2019actualitzaci\u00f3 anual dels contractes d\u2019arrendament d&#8217;habitatge, ser\u00e0 el m\u00ednim valor entre la taxa de variaci\u00f3 anual de l&#8217;\u00cdndex de Preu de Consum, la taxa de variaci\u00f3 anual de l&#8217;\u00cdndex de Preus de Consum subjacent i la taxa de variaci\u00f3 anual mitja ajustada.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L&#8217;INE publicar\u00e0 mensualment l&#8217;\u00cdndex de Refer\u00e8ncia, expressat en dos decimals.<\/li>\n\n\n\n<li>La taxa de variaci\u00f3 anual ajustada operar\u00e0 reduint l\u2019\u00edndex a partir del moment en qu\u00e8 la taxa de variaci\u00f3 anyal de l&#8217;IPC o la taxa subjacent superin el 2%.<\/li>\n\n\n\n<li>L&#8217;INE publicar\u00e0 a la seva p\u00e0gina web els primers resultats de l&#8217;\u00cdndex el pr\u00f2xim 2 de gener del 2025.<\/li>\n\n\n\n<li>Mensualment, difondr\u00e0 l&#8217;\u00edndex en les mateixes dates fixades en el calendari de disponibilitat per\u00a0l&#8217;IPC.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Quins arrendaments estan afectats per aquest \u00edndex?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>S\u2019aplicar\u00e0 als contractes d\u2019arrendament d&#8217;habitatge formalitzats\u00a0despr\u00e9s\u00a0de la Ley 12\/2023 de 24 de maig, por el derecho a la vivienda, \u00e9s a dir que <strong>afecta a tots els contractes d&#8217;habitatge\u00a0subscrits a partir del dia 25 de maig de 2023<\/strong>. En conseq\u00fc\u00e8ncia, no s\u2019aplicar\u00e0 als contractes d\u2019arrendament d\u2019habitatge anteriors a aquesta data ni als contractes d\u2019arrendament d\u2019\u00fas diferent d\u2019habitatge.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-pullquote has-white-color has-text-color has-background has-link-color has-medium-font-size wp-elements-8752838832018bad9e8d30f037833f4a\" style=\"background-color:#d6006d\"><blockquote><p>Els efectes de la Resoluci\u00f3 entren en vigor el dia 1 de gener de 2025.<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n<p><strong><u>Adjuntem per a m\u00e9s informaci\u00f3:<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/cafbl.us1.list-manage.com\/track\/click?u=dfc5fee57de7e17e19bede19a&amp;id=238aa146fe&amp;e=9a7eadbc4f\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Nota informativa publicada per l&#8217;INE.<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/cafbl.us1.list-manage.com\/track\/click?u=dfc5fee57de7e17e19bede19a&amp;id=2553e2c4fe&amp;e=9a7eadbc4f\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Nota de premsa del Ministerio de\u00a0Econom\u00eda, Comercio y Empresa.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>T&#8217;informem que el Butllet\u00ed Oficial de l\u2019Estat ha publicat la\u00a0Resoluci\u00f3 de 18 de desembre de 2024 de la Presid\u00e8ncia de l&#8217;INE, en la que es defineix l\u2019\u00edndex de refer\u00e8ncia per a l&#8217;actualitzaci\u00f3 anual dels contractes d\u2019arrendament d\u2019habitatge, tal com es va preveure a la disposici\u00f3 final primera de\u00a0la Ley 12\/2023 de 24 de maig, por [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":1596,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[252,253,254,255,256,257],"class_list":["post-16268","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar","tag-administracio-online-es","tag-administrador-de-finques-es","tag-finques-castella-es","tag-llogar-es","tag-lloguers-es","tag-maresme-es"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/18.194.136.175\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16268"}],"collection":[{"href":"http:\/\/18.194.136.175\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/18.194.136.175\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/18.194.136.175\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/18.194.136.175\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16268"}],"version-history":[{"count":3,"href":"http:\/\/18.194.136.175\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16268\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16301,"href":"http:\/\/18.194.136.175\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16268\/revisions\/16301"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/18.194.136.175\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1596"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/18.194.136.175\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16268"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/18.194.136.175\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16268"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/18.194.136.175\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16268"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}